До 30 марта каменчане должны выбрать, куда платить за капремонт

В связи с переходом на новую систему финансирования капитальных ремонтов правительство Ростовской области* дало право собственникам квартир выбрать способ формирования фонда капитального ремонта для их дома, но обязало сделать это до конца марта.
С 2008 года, как и в текущем году, капитальные ремонты многоквартирных домов на 95% от их общей стоимости финансировало государство, а 5% платили собственники квартир.
Согласно новой системе, капитально ремонтировать свои дома мы будем на деньги, которые сами же и соберем. Делать взносы мы начнем уже с июня 2014 года, а ремонтировать дома по новой системе начнут с 2015 года. Интересно, что капремонт теперь будет проводиться по отдельным видам работ: в одном году отремонтируют газовое оборудование, через 10 лет — электрооборудование и так далее.
Чего требует эта система от граждан? Каждый собственник квартиры будет уплачивать взносы на капремонт в размере 6,2 руб. с квадратного метра общей площади своего жилья. Например, если площадь квартиры составляет 47 кв. метров, то помимо всех коммунальных платежей, а также содержания и текущего ремонта жилья, придется ежемесячно выкладывать еще по 291,40 руб. на капремонт.
Те, чьим домом занимается управляющая компания, будут платить взносы на счет регионального оператора, находящегося в Ростове-на-Дону. В эту копилку будут собираться взносы многоквартирных домов со всей области, а потом в порядке очереди из нее будет выделяться сумма на капремонт конкретного дома. Государство обещает софинансировать это мероприятие.
Жильцы дома, в котором создано ТСЖ, могут выбрать между уплатой региональному оператору и созданием своего собственного фонда капитального ремонта. Деньги из этого фонда будут направлены на ремонт именно этого дома.
Учитывая, что новая программа капитальных ремонтов распланирована аж до 2049 года, возникает масса вопросов. Например, если крыша даст течь завтра, а ремонт кровли запланирован аж на 2023 год, как быть? За чей счет будет произведен ремонт кровли? Оказывается, раньше даты, указанной в «Графике проведения капремонтов в многоквартирных домах Ростовской области», ремонт делать можно, только государство в этом случае не даст ни копейки — жильцам придется скидываться «наличкой».
График проведения капремонтов всех многоквартирных домов области находится в виде файла на сайте правительства Ростовской области.
Согласно этому графику первыми в Каменске-Шахтинском переживут капремонт по новой системе в 2015-2016 годах дома, расположенные по следующим адресам:

• пер. Астаховский, 50;
• пр. Карла Маркса, 38;
• пр. Карла Маркса, 83;
• пр. Карла Маркса, 87;
• ул. Ворошилова, 1;
• ул. Ворошилова, 3;
• ул. Ворошилова, 4;
• ул. Ворошилова, 7;
• ул. Железнодорожная, 11;
• пер. Крупской, 38;
• ул. Горького, 68;
• ул. Кирова, 80;
• ул. Ленина, 21;
• ул. Ленина, 121;
• ул. Сапрыгина, 4.

*Постановление Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015 – 2049 годы».